Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба130 000 €948 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Просторен тристаен апартамент в Лайтхаус Голф Ризорт Без такса поддръжка!

✨ Завършен 'до ключ' и готов за обзавеждане!
Без скрити разходи и с напълно самостоятелно захранване, този имот предлага удобство и стил в един от най-престижните голф комплекси на българското Черноморие.

📐 Площ: 137 кв.м
🏢 Етаж: 3 от 5
🛋️ Разпределение:

Просторно входно антре

Светла дневна с кухненска част

Две спални

Две напълно оборудвани бани с тоалетни

Две тераси, едната с площ от 20 кв.м идеална за отдих и забавления

✅ PVC дограма, стилни интериорни врати, тапети по стените, подови настилки от ламиниран паркет и гранитогрес всичко е подготвено, остава само да внесете стила си!

📍 Локация: В близост до супермаркет и открит басейн удобство на пешеходно разстояние.

🌟 Лайтхаус Голф & СПА Ризорт петзвезден затворен комплекс:
Професионално голф игрище
Спа и уелнес център с минерален басейн
Вътрешни и външни басейни
Тенис корт, мини футболно игрище, фитнес
Детски кът и забавления за цялото семейство
Ресторанти, барове и минимаркет

🚫 Без такса поддръжка пълна независимост и гъвкавост

📞 За оглед и повече информация:
Светослав Николаев
📱 +359 879 877 705

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.