Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба175 410 €1 639 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска778 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОПИММО предлага за продажба апартамент А5 в White Coast Hill Residences нов инвестиционен проект на първа линия море в местност Икантълъка (Бялата лагуна), между Балчик и Каварна, до голф комплексите Thracian Cliffs и BlackSeaRama.

Разпределение и площ:
Дневна с кухненска част
Спалня
Просторна баня с тоалетна
Складово помещение
Чиста площ: 90,83 кв.м
Идеални части: 15,72 кв.м
Обща площ: 106,55 кв.м
Паркомясто: 25 кв.м (двойно - рядко предимство в комплекса. Цена 24 000 за две места)

Нива на завършеност можете да изберете според бюджета и целта на покупката:
Ниво I Базово: Плочки, интериорни врати, кухня с плотове и уреди, ел. инсталация за осветление. Цена: 175 410 / с паркомясто 199 410
Ниво II Средно: Ниво I + матраци, обзавеждане баня, обзавеждане хол/кухня, завеси. Цена: 186 849 / с паркомясто 210 849
Ниво III Пълно обзавеждане: Ниво II + осветителни тела, мебели, хладилник, телевизори - готов за нанасяне. Цена: 199 560 / с паркомясто 223 560
( Посочените цени са с включен 20% ДДС. При сключване на сделка се издава фактура )

Апартаментът стартира от най-атрактивното Ниво I, с гъвкава възможност за доплащане до напълно обзаведен, готов за ползване или отдаване под наем продукт.

Екстри и удобства на комплекса:
2 плувни басейна с минерална вода
Открито джакузи с минерална вода и външен СПА център (365 дни в годината)
Частни градини и балкони с изглед към морето (според разположение)
24 паркоместа на настоящия етап от строителството (в перспектива до 115 при пълно завършване на комплекса, срокът не е фиксиран), зарядни станции за електромобили
Модерни фоайета, асансьори, 24/7 охрана
Директен достъп до плажа

Локация:
В сърцето на най-живописния крайбрежен район на България, сред бели скални образувания, безкрайни плажове и голф игрища от световна класа.

Инвестиционен потенциал:
Двойното паркомясто прави имота особено подходящ за собственици с два автомобила или за инвеститори, търсещи допълнителен приход от отдаване под наем на второто място. Комбинирано с първа линия море и ограниченото предлагане в района - силна позиция за капиталов ръст.

Свържете се с нас за повече информация и резервация! Референтен номер: ZL-5031

Виж оригиналната обява