+48% над пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
175,410 € 1,639 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 278 €/mo
Sale130,000 €948 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
137 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 Просторен тристаен апартамент в Лайтхаус Голф Ризорт Без такса поддръжка!
✨ Завършен 'до ключ' и готов за обзавеждане!
Без скрити разходи и с напълно самостоятелно захранване, този имот предлага удобство и стил в един от най-престижните голф комплекси на българското Черноморие.
📐 Площ: 137 кв.м
🏢 Етаж: 3 от 5
🛋️ Разпределение:
Просторно входно антре
Светла дневна с кухненска част
Две спални
Две напълно оборудвани бани с тоалетни
Две тераси, едната с площ от 20 кв.м идеална за отдих и забавления
✅ PVC дограма, стилни интериорни врати, тапети по стените, подови настилки от ламиниран паркет и гранитогрес всичко е подготвено, остава само да внесете стила си!
📍 Локация: В близост до супермаркет и открит басейн удобство на пешеходно разстояние.
🌟 Лайтхаус Голф & СПА Ризорт петзвезден затворен комплекс:
Професионално голф игрище
Спа и уелнес център с минерален басейн
Вътрешни и външни басейни
Тенис корт, мини футболно игрище, фитнес
Детски кът и забавления за цялото семейство
Ресторанти, барове и минимаркет
🚫 Без такса поддръжка пълна независимост и гъвкавост
📞 За оглед и повече информация:
Светослав Николаев
📱 +359 879 877 705
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 314 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−34% под пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
95,000 € 730 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+15% над пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
−57% под пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−26% под пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
56,000 € 823 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+37% над пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−46% под пазара
медиана 1,105 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs