Продажба

Гараж в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба75 000 €1 666 €/м²
Очакван наем195 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 8

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15.7% · 14 000 €
  1. 89 000 €4 Септември 2026Първоначална цена
  2. 85 000 €▼ 4 000 € (4.5%) 7 Септември 2026Намаление на цената
  3. 75 000 €▼ 10 000 € (11.8%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 1 666 €/м² срещу 2 170 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 195 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (15.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района