Продажба

Гараж в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба55 900 €2 329 €/м²
Очакван наем200 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Площ
24 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем200 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 16.6% · 11 100 €
  1. 67 000 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 62 900 €▼ 4 100 € (6.1%) 22 Април 2026Намаление на цената
  3. 59 900 €▼ 3 000 € (4.8%) 29 Април 2026Намаление на цената
  4. 60 900 €▲ 1 000 € (1.7%) 9 Май 2026Повишение на цената
  5. 58 000 €▼ 2 900 € (4.8%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  6. 55 900 €▼ 2 100 € (3.6%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 2 329 €/м² срещу 2 170 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 200 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 100 € (16.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района