Продажба

Гараж в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба18 000 €1 285 €/м²
Очакван наем195 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
14 м²
Етаж
1 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.
Месечна вноска80 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 244% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 1 285 €/м² срещу 2 170 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 80 €, а очакваният наем за района — 195 €. Наемът покрива цялата вноска (244%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района