Продажба

Гараж в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба60 000 €2 400 €/м²
Очакван наем200 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Площ
25 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем200 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 2 400 €/м² срещу 2 170 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 200 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района