ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба110 000 €1 294 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

85 м²

Площ земя

142 м²

Строителство

Гредоред

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти Нов дом има удоволствието да Ви предложи за продажба двуетажна къща с одобрен инвестиционен проект за преизграждане в Старата част на Велико Търново. Имотът се намира в началото на Самоводската чаршия и само на няколко минути пеша от централата търговска част на града. Районът е предпочитан от туристи и гости на града. В непосредствена близост са редица културни и исторически забележителности, архитектурни паметници, отлични ресторанти и заведения.
Парцелът е с площ от 142 кв.м., къщата е на два самостоятелни етажа с отделни входове, което я прави изключително подходяща, както за лично ползване, така и с инвестиционна цел - за отдаване под наем или развитие като туристически имот, понеже могат да се обособят два самостоятелни обекта, които да ви носят по-голяма доходност. Първия етаж е с площ 35 кв.м. и включва дневна, спалня, баня, склад и тераса. Втория етаж е с площ от 50 кв.м., състоящ се от просторно студио, спалня, дневна, антре, баня и склад.
Предвид локация и възможности, предложението ни заслужава Вниманието Ви!

Виж оригиналната обява