Продажба−24% под пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба83 000 €1 024 €/м²

Очакван наем836 € /мес

Площ

81 м²

Площ земя

100 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем836 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 227% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏛️ ЕТАЖ ОТ КЪЩА В СЪРЦЕТО НА СТАРИЯ ВЕЛИКО ТЪРНОВО
CONTROL ESTATE има удоволствието да Ви представи уникална възможност за покупка на етаж от двуетажна къща с площ от 81 кв.м., разположен на тиха и живописна калдъръмена уличка в старата част на Велико Търново само на метри от величествения хълм Царевец и редица културно-исторически забележителности. 🌄

🏡 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
✔ Жилищна площ: 81 кв.м. (втори етаж от къща)
✔ Разпределение: коридор, три преходни стаи, малка кухня, санитарен възел
✔ Изложение: югозапад светло и слънчево жилище ☀️
✔ Настилки: автентично дюшеме в отлично състояние
✔ Допълнително пространство: мазе 11 кв.м. + идеална част от дворно място
✔ Конструкция: тухлена сграда с гредоред, запазила историческия си стил
✔ Отопление: печка на дърва ♨️

🌟 ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:
Имотът се намира в сърцето на старата част на Велико Търново, непосредствено под Царевец, с лесен достъп до:
🏛️ Музейни комплекси и галерии
🛍️ Туристически маршрути и културни забележителности
🌿 Тихи улички, спокойствие и усещане за автентична атмосфера
Това е идеално място за ценители на историческата архитектура, както и за инвеститори, които търсят имоти с висок потенциал за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

💼 ВЪЗМОЖНОСТИ И ПЕРСПЕКТИВА:
✨ Основa за реставрация и индивидуален проект съчетаване на историческа стойност с модерни удобства
✨ Подходящо за постоянно живеене или втори дом за отдих
✨ Идеален инвестиционен имот в престижен район

💶 Цена: 83 000 💶

🌄 Живот с душа в сърцето на старата столица
Представете си сутрините с изглед към хълма Царевец, спокойствието на калдъръмените улици и възможността да съчетаете уют, история и инвестиционна стойност в едно.
📞 Свържете се с нас в CONTROL ESTATE за оглед или консултация не изпускайте шанса да притежавате имот с неповторим чар и стратегическо местоположение!

Виж оригиналната обява