Продажба

Модулна къща 63 кв.м. в Център, Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба29 900 €474 €/м²
Очакван наем976 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~60 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Център (39 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
63 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

39.2% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 736% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (39 имота) — 474 €/м² срещу 1 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява модулна, преместваема къща с площ от 63 кв.м., разположена в централната част на град Велико Търново.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за основно или допълнително жилище с възможност за индивидуален дизайн.

Строителството е панелно с галванизирана стоманена конструкция, което осигурява бърз монтаж и дълъг експлоатационен живот.

Локацията в центъра на града предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Този тип имот е подходящ за хора, търсещи гъвкаво и бързо решение за жилище с възможност за преместване и адаптация според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 976 €. Наемът покрива цялата вноска (736%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • бърз монтаж
  • дълъг живот
  • възможност за преместване
Недостатъци
  • липса на детайлна информация
  • панелно строителство

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района