ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба300 000 €1 428 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

210 м²

Площ земя

261 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Виктория имоти предлага за продажба напълно самостоятелна къща на Панайот Ангелов 14 улица позиционирана точно зад Община В.Търново.Самата сграда представлява здрава постройка с два надземни етажа,отделно приземен такъв и възможност за надстрояване на четвърто мансардно ниво,което би позволило разгънатата площ да достигне 280 кв.м. само с реновиране на вече съществуващият имот.

Вторият вариант е този,при който се събаря вече съществуващата сграда и се изгражда нова като за целта има предвиден проект с общо РЗП 595 кв.м. включващ

на кота - 3.40 - 174,87 кв.м с пет гаража и три изби

на кота 0 - 174,87 кв.м. дневна-трапезария,баня-тоалетна,две спални и входно антре

на кота 2.8 - 122.85 кв.м. дневна-трапезария,баня-тоалетна,две спални,входно антре

на кота 5.6 - 122.85 кв.м. дневна-трапезария,баня-тоалетна,две спални,входно антре

Предимството при вторият случай е двойно по-голямата разгъната площ в сравнение с първият,което естествено би направило проекта по-скъп,но и значително по-красив и завършен.
#9888

Виж оригиналната обява