Продажба+12% над пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба280 000 €1 555 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

180 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 390 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на Виктория Имоти предлага на своите клиенти един емблематичен имот, изпълнен с дух и история от голямо значение за красиво Велико Търново! Къща на три нива, с площ на всяко едно от тях 60 кв.м. Наскоро реставрирана, с множество подобрения на конструкцията, но същевременно със запазен автентичен дух, обзаведена с антични мебели. На най-долното ниво се помещава маза от 60 кв.м. с немалка височина; второ ниво - разработен магазин, с действащ дългогодишен договор за наем, с голяма витрина, позволяваща добра реклама; трето ниво - добре разработен бизнес - апартамент за нощувки, който е завършен с най-качествени материали. Апартаментът представлява едно общо помещение, разделено на кътове за кухненски бокс, трапезария, спално помещение, отделна баня с тоалетна. Красива южна тераса открива панорама към паметник 'Асеневци', река Янтра, красиви църкви и др.

Къщата е реставрирана изцяло, с подменена покривна конструкция преди около 5 години, с плочи и метални конструкции между етажите. И най вече - локацията - в старата част на Велико Търново, и същевременно на възлово и оживено от постоянен турситически поток място, го правят изключително привлекателно предложение за ивнестиция!
#9943

Виж оригиналната обява