медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
НАД ПАЗАРА С ~93 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 93 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (39 имота) — 1 944 €/м² срещу 1 429 €/м².
Къща с обща площ от 180 кв.м, разположена в историческия център на Велико Търново. Имотът включва два етажа и сутерен, както и прилежаща земя от 60 кв.м.
Вътрешното разпределение обхваща търговски обект на нивото на улицата и апартамент тип студио на втория етаж, подходящ за гости.
Сградата е построена от тухли през 2010 г., с качествени материали и е в отлично състояние след ремонт. Налична е панорамна гледка към града.
Локацията е на главна улица в централната част, което осигурява лесен достъп и видимост.
Имотът е подходящ за комбиниране на жилищно и търговско ползване, като предлага удобства за градски живот и бизнес дейност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 976 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 292 дни. От публикуването цената е повишена с 41 000 € (13.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 293% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 242% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.