медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
НАД ПАЗАРА С ~31 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Център (39 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (39 имота) — 1 643 €/м² срещу 1 429 €/м².
Къща-близнак с два етажа, разположена в центъра на Велико Търново. Имотът включва половината от общ двор с площ 520 кв.м.
Разпределението е функционално, като първият етаж съдържа две спални, баня с тоалетна и склад, а вторият етаж предлага дневна, кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Всеки етаж има самостоятелен вход.
Сградата е масивна, изградена с каменни основи и тухлени зидове, със стоманобетонови елементи и гредоред. Къщата е в добро състояние и поддържана.
Имотът се намира в жилищен район в централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за семейно ползване с възможност за разделяне на двата етажа като отделни жилищни единици.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 976 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 293% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 242% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.