Sale−10% под пазара

House in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr

Published: 9 June 2026 Updated: 5 August 2026

Sale140,000 €1,272 €/m²

Expected rent788 € /mo

Area

110 m²

Land Area

140 m²

Floor

0 / 0

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent788 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 КЪЩА С ТАВАНСКИ ЕТАЖ И СОБСТВЕН ДВОР | ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР, ВЕЛИКО ТЪРНОВО ✨

CONTROL ESTATE представя на Вашето внимание имот с изключителен потенциал, разположен на една от най-престижните и търсени локации във Велико Търново точно срещу театъра, в самото сърце на града. 📍🏛️

Това е предложение, което съчетава престижна локация, функционално разпределение и отлични възможности както за собствено ползване, така и за инвестиция. 🔑📈

✨ Основни характеристики:

📍 Локация: Идеален център срещу театъра
🏡 Тип: Къща с тавански етаж
🌿 Собствено дворно място истинска рядкост за централната градска част
💼 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

🛋️ Разпределение комфорт и функционалност:

🏠 Основно жилище
▪️ Просторен хол с кухненска част 🛋️🍽️
▪️ Самостоятелна спалня 🛏️
▪️ Баня с тоалетна 🚿
▪️ Две тераси, осигуряващи естествена светлина и уют ☀️🌿

🏡 Тавански етаж
▪️ Две самостоятелни стаи 🛏️🛏️
▪️ Просторна тераса 🌅
▪️ Предвидено място за баня с тоалетна 🚿

➡️ Отлична възможност за изграждане на напълно самостоятелно жилище или допълнителен имот за отдаване под наем. 💰

🌟 Предимства на имота:
✨ Изключително престижна и централна локация
🌳 Собствено дворно място рядко срещано предимство за центъра на Велико Търново
🏛️ На пешеходно разстояние от всички административни, културни и търговски обекти
🏡 Възможност за обособяване на второ самостоятелно жилище
📈 Отличен инвестиционен потенциал с възможност за добра доходност

💡 Защо да изберете този имот?

✨ Локации като тази се предлагат изключително рядко.
✨ Възможност за собствен дом с допълнителен инвестиционен потенциал.
✨ Имот с характер, функционалност и възможност за развитие.
🔑 Перфектен избор както за живеене, така и за инвестиция с висока добавена стойност.

💶 ЦЕНА: 140 000 💶

📞 За повече информация и огледи:

👨‍💼 Йордан Нешев
📱 0876903264

🤝 CONTROL ESTATE професионализъм, стил и сигурност във всяка сделка. ✨

View original listing