Sale+38% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 22 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale147,000 €2,450 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

60 m²

Land Area

575 m²

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

11.2% / yr

Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 210% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВО ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АГЕНЦИЯ РЕА! ВИЛА С НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА! ТОК И ВОДА С ПАРТИДИ!
Агенция Реа има удоволствието да ви представи двуетажна вила в района на м-т Манастирски рид, непосредствено след изхода от кв. Виница. Вилата е с площ от 60кв.м. и има следното разпределение:
етаж 1: входно антре, баня с тоалет, две стаи;
етаж 2: остъклена тераса с две хубави стаи.
В подпокривния етаж са направени още две стаи с балкон, които са извън посочената квадратура. Разполага с ток и вода с партиди! От от кота нула на имота се разкрива изумителна нескриваема морска и горска панорама. Вилата е разположена само на 150м. от главен асфалтов път. Разполага със собствен парцел от 575кв.м., с излаз на две улици. Достъпът до имота е целогодишен, по второстепенна чакълирана улица, в добро състояние. Вилата е стара, но обитаема и има нужда от осъвременяване. Постоянно живеещи съседи наоколо. Имотът се предлага само на директни клиенти на агенцията! За повече информация, можете да се свържете с нас на посочения телефон или форми за контакт.

View original listing