Триетажна къща с двор в кв. Виница, Варна

Цената на имота е с около 399 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Виница (76 имота) — 787 €/м² срещу 1 785 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в град Варна, квартал Виница с обща площ от 400 кв.м и двор от 650 кв.м. Имотът е триетажен и предлага възможност за обитаване от две или повече семейства.

Разпределението включва първи етаж с трапезария, кухня, спалня и кабинет; втори етаж с апартамент, дневна, две спални и балкон с гледка към морето; трети мансарден етаж с кухня, две спални и баня. Всеки етаж има самостоятелен вход.

Къщата е построена през 2011 г. от тухли и разполага с парно отопление на газ или дърва, котелно помещение и паркоместа за до 4 автомобила във вътрешния двор.

Локацията е близо до главен път, градски транспорт, училище и детска градина, като същевременно предлага спокойствие близо до боровата гора.

Имотът е подходящ за семейно живеене или като инвестиция за къща за гости, като изисква освежаване според предпочитанията на новия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 1 121 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Виница