ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба675 000 €2 109 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

320 м²

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 626 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГА ЛУКСОЗНА ТРИЕТАЖНА КЪЩА КВ. ВИНИЦА, ГР. ВАРНА 320 КВ.М

Референтен номер: 33513

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага луксозна триетажна къща с обща площ от 320 кв.м, разположена в централната част на кв. Виница. Имотът е изцяло реновиран, с висок клас материали, нови инсталации, модерни кухни и качествени мебели.

I. Локация
Къщата се намира в отлична локация близо до главни пътни артерии, търговски обекти, училища, аптеки, градски транспорт и зелени площи. Районът е предпочитан за живеене заради спокойната атмосфера и удобствата в близост.

II. Основни характеристики
Площ: 320 кв.м
Тип имот: Триетажна къща

Разпределение:
Етаж 1: кухня с трапезария, малък хол, спалня, баня с тоалетна
Етаж 2: хол, кухня с голяма трапезария, две спални, перално помещение, баня и тоалетна
Етаж 3: хол, кухня с голяма трапезария, две спални, баня и тоалетна
Строителство: тухла (2000г.)
Цялостен ремонт

III. Състояние
Всички етажи са напълно реновирани
Нови мебели и модерни кухни
Висок клас електроуреди
Изцяло подменени ел. и ВиК инсталации
Нови настилки, мазилки и изолации
Къщата е завършена до ключ и не изисква допълнителни инвестиции

IV. Предимства на имота
Просторна външна зона за паркиране
Контролиран достъп с метална двойна врата
Място за няколко автомобила
Подходяща за голямо семейство, две семейства или за отдаване по етажи
Престижна и търсена локация
Луксозно завършена с качествени материали

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ : Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки, организира целия процес по покупко-продажба и съдейства за банково кредитиране при най-добри условия. Гарантирана сигурност и конфиденциалност по ЗЗЛД.

Виж оригиналната обява