Sale−24% под пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 10 March 2026 Updated: 3 June 2026

Sale395,000 €1,286 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

307 m²

Land Area

900 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 384 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.2% · 40,000 €

435,000 €10 March 2026Първоначална цена
395,000 €▼ 40,000 € (9.2%) 5 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имотен център Варна представя къща за продажба във Виница

Строителство: Тухла
РЗП: 307 кв.м + 35 кв.м гараж и работилница
Парцел: 900 кв.м

Предлагаме за продажба просторна и светла къща, разположена в горната част на кв. Виница, в непосредствена близост до гората. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух и частична морска панорама, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до града.

Първи етаж: просторна всекидневна с кухня и трапезария с впечатляващи тавани с височина 6 м., които създават усещане за простор и светлина. На етажа има също отделен кабинет и тоалетна.

Втори етаж: спалня със собствена баня и тоалетна, килер и тераса.
Трети етаж: голяма спалня със собствена баня и тераса, детска стая със стълби от голямата спалня, тераса към гората на етажа и отделна стая, подходяща за гимнастика, фитнес или хоби помещение.

Къщата разполага с гараж и работилница с площ 35 кв.м, както и възможност за паркиране на няколко автомобила в двора. Просторният парцел от 900 кв.м осигурява спокойствие, зеленина и достатъчно пространство за отдих.

За информация и оглед на този имот се обадете на 0877 935 798 Росен Димитров

View original listing