Продажба−26% под пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба395 000 €1 316 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

800 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

395 000 €8 Май 2026Първоначална цена
396 000 €▲ 1 000 € (0.3%) 4 Юни 2026Повишение на цената
395 000 €▼ 1 000 € (0.3%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Къщата предлага отлично разпределение на три нива, включващо просторна дневна с камина и директен излаз към озеленен двор, отделна кухня с трапезария, перално помещение, гардеробна и санитарен възел на първия етаж; на втория етаж самостоятелна родителска спалня с дрешник, собствен санитарен възел и тераса; на третия етаж голяма спалня с панорамна тераса, баня с тоалетна, детска стая и кабинет.

Имотът се отличава с качествено строителство, хидро- и топлоизолация, отопление чрез камина, климатици, радиатори и подово с термопомпа, както и с изградена СОТ система и видеонаблюдение.

Дворът е красиво аранжиран, разполага с гараж, паркоместа, работилница и беседка за барбекю, което прави имота напълно завършен и готов за комфортно обитаване.

Виж оригиналната обява