Продажба

Триетажна къща с гараж и двор във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба395 000 €1 325 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~137 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи във Виница (76 имота)

Площ
298 м²
Площ земя
800 м²
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 137 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Виница (76 имота) — 1 325 €/м² срещу 1 785 €/м².

Къща в град Варна, квартал Виница, разположена на тиха улица близо до борова гора.

Разпределение на три етажа с просторна дневна с кухня и трапезария тип емпоре, 3-4 спални, няколко санитарни възела и три тераси.

Строителството е тухлено от 2003 г., с качествени материали като мрамор, масивна дървесина и дървен стъклопакет; отоплението е решено чрез термопомпа, подово отопление и камина.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, съчетан с удобства на градска среда и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в по-спокойна градска зона.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
  • озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района