ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба515 000 €1 826 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

282 м²

Площ земя

430 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 916 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща за продажба Варна, м-т Ментешето

Предлагаме за продажба нова къща, построена през 2026 г., разположена в предпочитания и бързо развиващ се район м-т Ментешето, гр. Варна. Имотът съчетава спокойствието на извънградска жилищна среда с удобен достъп до града, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Основни характеристики:
• Вид имот: Къща
• Локация: гр. Варна, м-т Ментешето
• Година на построяване: 2026 г.
• Обща площ: 282 кв.м
• Цена: 515 000
• Цена на кв.м: приблизително 1 826 /кв.м

Къщата предлага просторна площ от 282 кв.м, позволяваща функционално разпределение според нуждите на бъдещите собственици. Подходяща е за семейство, което търси комфорт, повече пространство и спокойна жилищна среда в близост до Варна.

Районът на Ментешето е предпочитан заради добрата си достъпност, ниското застрояване и възможността за по-спокоен начин на живот, без да се прави компромис с близостта до градската инфраструктура.

Предимства на имота:
• Ново строителство
• Просторна обща площ
• Спокойна и перспективна локация
• Подходящ за целогодишно живеене
• Добра инвестиционна стойност

Цена: 515 000

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Ивелина Йорданова, реф. 17394

Виж оригиналната обява