Sale+16% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale550,000 €2,059 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

267 m²

Land Area

520 m²

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 1,071 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви за продажба градска къща в кв. Виница, гр. Варна.

Къщата е с площ от 267,36 кв.м, разпределени на три етажа.
-На първия етаж има: дневна, баня и тоалет в едно помещение, килер, коридор.
-На втория етаж са позиционирани три спални, всяка с баня и тоалетна, обща тераса.
-На третия етаж се разполагат open space заедно с баня и тоалетна в едно помещение и голяма панорамна тераса. Стаите са светли и топли, готови за боядисване и обзавеждане. Прекарани са тръби за подово отопление навсякъде.

Дворът е озеленен, аранжиран и е с площ от 520 кв.м. Има басейн с размери 3х2 м. Къщата се ползва от лукса на мръсна канализация. Имотът е с Акт16.

Имотът е с контролиран достъп. Разполага с две паркоместа.

Къщата е с добър достъп. В близост има спирка на градския транспорт.

View original listing