медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 1 319 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~48 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи във Виница (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 609 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Виница (75 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 774 €/м².
Къща с два самостоятелни етажа и обща площ от 247 кв.м, разположена в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва два отделни входа, като първият етаж предлага дневен тракт с кухня, спалня и баня, а вторият етаж разполага с дневна, две спални, баня и две тераси с морска и горска гледка.
Сградата е построена от тухли през 2001 г., с обновени части и осигурен интернет достъп. Имотът разполага със собствен двор от 618 кв.м, който осигурява допълнителна независимост.
Локацията е тиха и спокойна, на около 7 км от центъра на Варна и близо до морето и курорта Св. Св. Константин и Елена, с развита инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи спокойствие в близост до природата с лесен достъп до градските удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 1 121 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във Виница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 1 319 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 654 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 898 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес