ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба399 000 €1 662 €/м²
Очакван наем1 369 € /мес
Площ
240 м²
Площ земя
524 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЯВЛЕНА представя на вашето внимание новострояща се къща с Акт 14, на две нива с РЗП 243 кв.м в самостоятелен парцел 523 кв.м. Изключително функционално разпределение на I-во ниво : входно антре, просторен дневен тракт с излаз на голяма и слънчева веранда, кабинет 12 кв.м, баня с тоалет и склад . На II-ро ниво са разположени 3 спални - спалня 14 в.м със собствен дрешник от 6 кв.м, спалня 16 кв.м със собствена баня с тоалетна и спаллня 17 кв.м. с дрешник и излаз на голяма тераса обща със съседната спалня, както и баня с тоалетна на етажа.
Къщата е проектирани с плосък покрив с възможност за монтиране на фотоволтаична система. Строителството се изпълнява по най-съвременни технологии с модерни материали. Ще бъде монтирана цялостна топлоизолация. Висок клас дограма. Възможност за СМАРТ електрическа система с контрол чрез мобилния ви телефон.
Две паркоместа в двора с възможност за зареждане на ел. автомобили.
Дворът е разположен в слънчев парцел с морска панорама, близо до гора. Директен излаз на улица и бърз достъп до главен път. В целогодишно населен район, но същевременно уединен и спокоен.
Хранителни магазини, пазари, заведения, училище, детска градина и всички удобства за живота са на кратко отстояние. Автобусна спирка на редовна градска линия на разположение.

Възможност за гъвкаво плащане. (yavlenaCOM/143505).

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района