ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба399 000 €1 662 €/м²
Очакван наем1 369 € /мес
Площ
240 м²
Площ земя
523 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба новострояща се къща в кв. Виница, град Варна. Супер морска панорама от всички стаи!
Къщата е на етап груб строеж с издаден А14. Модерна архитектура, самостоятелно дворно място с възможност за паркиране на няколко автомобила. Къщата е двуетажна и има следното разпределение:
Първо ниво с площ от 116,5 кв.м. - дневна 40 кв.м., кабинет 12 км.м., коридор, баня/тоалетна, склад, перално. От дневната има излаз към веранда с площ 15 кв.м.
Второ ниво - три спални и тераса пред две от тях, две бани, два дрешника.
Предлага се в степен на завършеност по БДС и оформено дворно пространство в срок до края на 2025-та година.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • В строеж
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района