медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~72 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи във Виница (76 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 742 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Виница (76 имота) — 2 153 €/м² срещу 1 785 €/м².
Къща в град Варна, квартал Виница, с три жилищни етажа и мансарда.
Разпределението включва шест самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс, три бани с тоалетни, гараж и мазе.
Сградата е тухлена от 1980 г., с радиатори за отопление и осигурени паркоместа.
Имотът се намира в спокойна жилищна зона с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за голямо семейство или две семейства, търсещи простор и функционалност в жилището.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 121 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във Виница
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 1 319 €/мес
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 654 €/мес
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес
медиана 1 785 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.