Продажба+67% над пазара

Къща във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба229 900 €2 394 €/м²

Очакван наем1 705 € /мес

Площ

96 м²

Площ земя

162 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 705 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Само в ЕРА Лайф! Уютен дом с площ 96 кв.м., съчетаващ в себе си комфорт и функционалност. Къща, състояща се от един основен жилищен етаж и допълнително обособена градина над него - чудесно пространство за отдих през топлите месеци. Имотът се състои от входно антре, просторен хол, кухня, две преходни спални, баня, тоалетна и килер. Къщата е в много добро състояние, с подова настилка от ламиниран паркет и стени боядисани с латекс. Санитарните помещения са с фаянс и теракот. Отоплението е с климатици. Имотът е готов за нанасяне.

По външни стълби се стига до второто ниво на къщата, където е обособена уютна зимна градина с голяма кухненска част и барбекю зона - място за срещи с приятели или време отдадено на семейството. Тук има и санитарен възел.

Къщата е част от общ двор с площ 1426 кв.м., който е добре поддържан и подреден - създаващ усещане за хармония и спокойствие. Имотът ползва 162 кв.м. от двора, като всички комуникации са налични. Това еимот, който предлага не просто жилище, а истински дом. Градска къща в широкия център на Варна. Код: 0708451
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

Оферта 0708451

Виж оригиналната обява