Продажба+17% над пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба465 000 €2 460 €/м²

Очакван наем2 092 € /мес

Площ

189 м²

Площ земя

300 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска2 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Новострояща се къща в м-ст Свети Никола, Траката. ЕТАП: Вече завършен груб строеж! Асфалтов достъп.

Етаж 1: просторна и светла дневна с кухня, сервизно помещение и мокро помещение

Етаж 2: три спални, една от които с дрешник и баня, втора баня, перално помещение и чудесен балкон.

Разполага с двор от 300 кв.м, складово помещение подходящо за градинска техника и др., както и две паркоместа. Предвидена е подготовка на цялостна система за подово отопление.

Сградата ще бъде включена към градската канализационна и водопреносна мрежа.
Св. Никола Хаус Резиденс се намира в най-тихата част на местност Свети Никола. В същото време само на 350 м. от главната пътна артерия ул. 'Арх. Манол Йорданов'. Тишина и чист въздух са основните предимства. Комплексът ще се изгради на терен от 1166 кв.м. Разпределен между 3-те къщи, така че да осигури уединение и комфорт на всеки от тях.
Възможност за поставяне на фотоволтаици по покривите за допълнителна енергоефективност, както и предвиденото трифазно захранване за зареждане на електрически автомобили.
Отлична локация, уникален дизайн с перфектно съчетание на модернения стил с уюта на къща и уединения двор.
Обади се сега и цитирай този код 701957

Виж оригиналната обява