Sale+18% над пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale465,000 €2,460 €/m²
Expected rent2,092 € /mo
Area
189 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment2,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Новострояща се къща в м-ст Свети Никола, Траката. ЕТАП: Вече завършен груб строеж! Асфалтов достъп.

Етаж 1: просторна и светла дневна с кухня, сервизно помещение и мокро помещение

Етаж 2: три спални, една от които с дрешник и баня, втора баня, перално помещение и чудесен балкон.

Разполага с двор от 300 кв.м, складово помещение подходящо за градинска техника и др., както и две паркоместа. Предвидена е подготовка на цялостна система за подово отопление.

Сградата ще бъде включена към градската канализационна и водопреносна мрежа.
Св. Никола Хаус Резиденс се намира в най-тихата част на местност Свети Никола. В същото време само на 350 м. от главната пътна артерия ул. 'Арх. Манол Йорданов'. Тишина и чист въздух са основните предимства. Комплексът ще се изгради на терен от 1166 кв.м. Разпределен между 3-те къщи, така че да осигури уединение и комфорт на всеки от тях.
Възможност за поставяне на фотоволтаици по покривите за допълнителна енергоефективност, както и предвиденото трифазно захранване за зареждане на електрически автомобили.
Отлична локация, уникален дизайн с перфектно съчетание на модернения стил с уюта на къща и уединения двор.
Обади се сега и цитирай този код 701957

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby