Продажба+11% над пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба319 000 €2 311 €/м²

Очакван наем2 092 € /мес

Площ

138 м²

Площ земя

1 523 м²

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 29% · 130 000 €

449 000 €20 Февруари 2026Първоначална цена
398 000 €▼ 51 000 € (11.4%) 3 Март 2026Намаление на цената
399 000 €▲ 1 000 € (0.3%) 17 Март 2026Повишение на цената
349 000 €▼ 50 000 € (12.5%) 1 Април 2026Намаление на цената
319 000 €▼ 30 000 € (8.6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ГРАДСКА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА
Предлагаме ви за продажба градска къща в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна - м-т Св. Никола, ул. Камен Горанов, с красива морска панорама.

Имотът е разположен в парцел с площ 1523 кв.м /ИД 10135.2526.717 / , с построена двуетажна къща с РЗП 138 кв.м.
Налични са ток и вода на партиди и мръсна канализация.

Разпределението на всеки от етажите включва:
• коридор, две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна, два балкона. Къщата е по БДС и е за ремонт.

Имотът предлага простор, спокойствие и отлична локация с бърз достъп до центъра на града. Подходящ е за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция.

Виж оригиналната обява