Sale+11% над пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 3 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale319,000 €2,311 €/m²

Expected rent2,092 € /mo

Area

138 m²

Land Area

1,523 m²

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr

Monthly payment1,415 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 29% · 130,000 €

449,000 €20 February 2026Първоначална цена
398,000 €▼ 51,000 € (11.4%) 3 March 2026Намаление на цената
399,000 €▲ 1,000 € (0.3%) 17 March 2026Повишение на цената
349,000 €▼ 50,000 € (12.5%) 1 April 2026Намаление на цената
319,000 €▼ 30,000 € (8.6%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ПРОДАВА СЕ ГРАДСКА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА
Предлагаме ви за продажба градска къща в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна - м-т Св. Никола, ул. Камен Горанов, с красива морска панорама.

Имотът е разположен в парцел с площ 1523 кв.м /ИД 10135.2526.717 / , с построена двуетажна къща с РЗП 138 кв.м.
Налични са ток и вода на партиди и мръсна канализация.

Разпределението на всеки от етажите включва:
• коридор, две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна, два балкона. Къщата е по БДС и е за ремонт.

Имотът предлага простор, спокойствие и отлична локация с бърз достъп до центъра на града. Подходящ е за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция.

View original listing