медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~45 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 421% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 2 461 €/м² срещу 1 772 €/м².
Къща с площ 65 кв.м., разположена в м-т Зеленика, град Варна, в близост до морето и главния път.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, дрешник и веранда.
Строителството е от панел с акт 14, използвани са качествени материали и висок клас PVC дограма; покривът е завършен. Имотът разполага със самостоятелни партиди за ток и вода, канализация и сондаж.
Локацията предлага тишина, чист въздух и лесен достъп до град Варна и плажовете на Галата и Ракитника. Районът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 2 988 €. Наемът покрива цялата вноска (421%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 183 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 2 602 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.