Продажба+57% над пазара

Къща във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба160 000 €2 461 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
65 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 239% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелна нова къща с двор, панорама към Варна и Акт 14 | м-т Зеленика, кв. Галата

24.7 Real Estate Agency предлага за продажба самостоятелна едноетажна къща, разположена в една от най-предпочитаните и спокойни местности на гр. Варна
м-т Зеленика, кв. Галата.

Ако търсите собствен дом с двор, спокойствие, чист въздух и впечатляваща панорамна гледка към Варна, това е имот, който заслужава вниманието Ви.

Основни характеристики:

✔ Самостоятелна едноетажна къща

✔ Етап на строителство Акт 14

✔ Разгъната застроена площ 65 кв.м.

✔ Собствен двор 300 кв.м.

Разпределение:

• Просторен и тристранно осветен дневен тракт с кухненска част

• Две самостоятелни спални

• Санитарен възел

• Слънчева веранда с директен излаз към двора

Предимства на имота

• Строителството е изпълнено по одобрен проект с безкомпромисно качество.

• Висок клас PVC дограма.

• Напълно завършен покрив с качествени материали.

• Самостоятелни партиди за ток и вода/след Акт 16/.

• Мръсен канал

• Изграден и завършен сондаж като резервен водоизточник.

• Предвидени две паркоместа.

• Барбекю зона за семейни събирания и почивка.

Панорамна гледка

Имотът впечатлява с невероятна гледка към:

🌅 град Варна

🌊 Варненското езеро

🌳 красива горска панорама в западна посока

Тази комбинация създава усещане за спокойствие и живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на града.

Локация

Имотът се намира в тих и озеленен район с целогодишен достъп.

В непосредствена близост има:

✔ автобусна спирка с редовен градски транспорт

✔ плажовете на Галата и Ракитника

✔ бърза връзка с центъра на Варна

✔ магазини и всички необходими удобства за постоянно живеене.

📞 За повече информация и организиране на оглед на М 0879000204
24.7 Real Estate Agency e компания, която предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната му реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.

Гарантираме сигурността на нашите клиенти. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение 24.7 за всякакви въпроси на М 0879000204-Катерина Ганчева или на
Е: [email protected]
Приложените снимки и описания са одобрени от собственика и са публикувани с неговото съгласие !

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. За огледи и повече информация, позвънете на посочените телефони и цитирайте кода: ID2470328

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района