медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~45 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 1 999 €/м² срещу 1 772 €/м².
Къщата се намира в м-т Зеленика, град Варна, в комплекс сред гора с изглед към морето.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, четири спални, три от които със собствен дрешник, две бани и отделна тоалетна, както и три технически помещения.
Строителството е тухлено от 2026 г., използвани са качествени материали и съвременни стандарти за изпълнение.
Локацията предлага спокойствие сред природата, на 10 минути с кола от центъра на Варна и близо до плаж Аспарухово, с удобен достъп и контролирана среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом с добра функционалност и връзка с природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 774 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 183 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 2 602 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.