медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~756 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 3 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 756 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 5 555 €/м² срещу 1 772 €/м².
Къща с площ от 200 кв.м, разположена в комплекс New Point в м-т Зеленика, град Варна. Имотът предлага панорамна гледка към морето и града.
Разпределението включва просторна дневна зона с хол, трапезария, кухня, кабинет и сауна на първия етаж, както и три самостоятелни спални с две бани и перално помещение на втория етаж.
Строителството е тухлено с външна и вътрешна изолация, качествени материали и модерни системи за вода и отопление. Къщата е напълно обзаведена и готова за обитаване.
Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа, а дворът е озеленен с джакузи и зона за активности. Околността е спокойна и подходяща за семейства с деца.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортен дом с добра локация и възможности за отдих в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 929 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 3 181 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 2 600 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.