Продажба+28% над пазара

Къща във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба400 000 €2 000 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
200 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКС, МОРСКА ПАНОРАМА И СПОКОЙСТВИЕ В НОВ БУТИКОВ КОМПЛЕКС

Нова Хоум Ви предлага за продажба модерна еднофамилна къща с морска панорама, разположена в живописната местност Зеленика място което съчетава уединение, природа и бърз достъп до града.
Имотът е част от бутиков комплекс от затворен тип, проектиран с мисъл за съвременния начин на живот комфорт, сигурност и функционалност.
Къщата е с разгъната площ от 200 кв.м., собствен двор от 600 кв.м. и две паркоместа.

Къщата се състои от :

Просторен дневен тракт с кухненски кът 50 кв.м.с излаз на веранда, спалня - 13,8 кв.м. със собствена баня с тоалетна 3,9 кв.м., дрешник 5,7 кв.м., втора спалня - 17 кв.м. с дрешник 2 кв.м., трета спалня 15 кв.м. дрешник 2 кв.м., четвърта спалня 13,6 кв.м., втора баня с тоалетна 3,9 кв.м., отделно тоалетна 2,4 кв.м., входно антре 10,5 кв.м., перално помещение 2,8 кв.м., килер 2,8 кв.м. и сервизно помещение.

Имотът се предлага в завършен вид по БДС, с възможност за завършване до ключ изцяло съобразено с Вашия стил и изисквания.
В комплексът има няколко типа къщи, изградени с качествени материали според най-високите стандарти, които се характеризират с модерен и изтънчен дизайн.

Основни предимства :
• Панорамна гледка към морето и града
• Ниско застрояване и усещане за простор
• Светли помещения с фреснки прозорци
• Функционално разпределение без загуба на площ
• Отличен баланс между природа и градска среда

Комплексът предлага :
• Контролиран достъп и видеонаблюдение
• Денонощна охрана
• Детски площадки и зелени площи
• Барбекю и зони за отдих
• Открит фитнес
• Алеи за разходка и зони за домашни любимци

Срок за изграждането на комплекса е 36 месеца от откриване на строителна линия.

Схема на плащане:

Резервация - 10000 Евро;
Първа вноска - 25%;
Втора вноска (Акт 14) - 25%;
Трета вноска (Акт 15) - 25 %;
Четвърта вноска (Акт 16) - 25% ;
Възможност за индивидуални схеми по договаряне.

Комплексът е разположен върху естествена денивелация, което осигурява повече светлина, простор и открити гледки към морето и околната зеленина.
Имотът се намира на 10 минути от центъра на град Варна в близост до плаж Аспарухово, основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини.
Отличен избор за семеен дом с високо качество на живот.

Инвестиция с потенциал за покачване на стойността.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района