ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 17 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба320 000 €1 616 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

198 м²

Площ земя

481 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE представя:
Нова еднофамилна къща със собствен двор само на 10 минути от центъра на Варна!
Локация: в близост до гр. Варна

Жилищна площ: 198 кв.м

Двор: 451 кв.м самостоятелен, ограден

Паркоместа: Да

Строителство започва: юни 2025

Строител: доказан и реномиран изпълнител

Проект със съвременно разпределение и качествено строителство:
Конструкция и материали:
Монолитна, стоманобетонова конструкция
Зидария: тухли Ортоблок с вертикални кухини
Покрив: стоманобетонна плоча с керемиди
Топлоизолация: 10 см външна система + силикатна мазилка
Самостоятелен двор с ограда и възможност за озеленяване
Разпределение на къщата:
Първи етаж:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс с излаз към външна тераса и двор
Баня с тоалетна
Два килера
Стълбище към втори етаж
Втори етаж:
Централен коридор
Спалня 1 със собствена баня и дрешник
Спалня 2 с отделна баня с тоалетна
Спалня 3, баня с тоалетна за етажа.
Перално помещение
Двураменна интериорна стълба осигурява комуникацията между етажите
Предимства на имота:
Ново строителство от доверен строител
Самостоятелна къща с двор и паркоместа
Функционално разпределение и модерна архитектура
Тиха и удобна локация, само на 10 минути от центъра на Варна
Възможност за избор на довършителни материали по време на строителството
Ако желаете да закупите Вашият бъдещ дом с банково финансиране на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация през целия процес.