Продажба+11% над пазара

Къща във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба629 000 €1 677 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

375 м²

Площ земя

484 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 791 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 099 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна, новопостроена, завършена до ключ къща със ЗП 108 кв.м, РЗП 220 кв.м и покривни тераси 155 кв.м, разположена в м-т Зеленика, район Аспарухово, до кв. Галата. Разпределението е следното:

Първият етаж се състои от входно антре, три големи спални, съответно (22 кв.м) с гардеробна (3,1кв.м); (18,9 кв.м); (22,4 кв.м) с килер/дрешник (3,8 кв.м), коридор и баня с тоалетна (5,3 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва коридор, баня с тоалетна (4,5 кв.м) и огромен дневен тракт (75 кв.м) - дневна с кухненски бокс и трапезария, с килер (3,2 кв.м). Изложението е изток, като се открива панорама от кота 0 към морето и плаж Аспарухово.

Къщата се продава необзаведена, завършена до ключ, с поставени подови настилки ламинат и теракот, боядисани стени, ПВЦ дограма и интериорни врати. Парапетите на стълбището са от ковано желязо.

Продават се общо три идентични двуетажни къщи в общ голям парцел. Пред всяка къща има двор и открито място за паркиране. Продажна цена за една къща - 629 000 евро. Достъпът до имотите е контролиран чрез метална плъзгаща врата.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0219568

Виж оригиналната обява