SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Zelenika

VarnaZelenika

Published: 17 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale320,000 €1,616 €/m²

Expected rent1,698 € /mo

Area

198 m²

Land Area

481 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP REAL ESTATE представя:
Нова еднофамилна къща със собствен двор само на 10 минути от центъра на Варна!
Локация: в близост до гр. Варна

Жилищна площ: 198 кв.м

Двор: 451 кв.м самостоятелен, ограден

Паркоместа: Да

Строителство започва: юни 2025

Строител: доказан и реномиран изпълнител

Проект със съвременно разпределение и качествено строителство:
Конструкция и материали:
Монолитна, стоманобетонова конструкция
Зидария: тухли Ортоблок с вертикални кухини
Покрив: стоманобетонна плоча с керемиди
Топлоизолация: 10 см външна система + силикатна мазилка
Самостоятелен двор с ограда и възможност за озеленяване
Разпределение на къщата:
Първи етаж:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс с излаз към външна тераса и двор
Баня с тоалетна
Два килера
Стълбище към втори етаж
Втори етаж:
Централен коридор
Спалня 1 със собствена баня и дрешник
Спалня 2 с отделна баня с тоалетна
Спалня 3, баня с тоалетна за етажа.
Перално помещение
Двураменна интериорна стълба осигурява комуникацията между етажите
Предимства на имота:
Ново строителство от доверен строител
Самостоятелна къща с двор и паркоместа
Функционално разпределение и модерна архитектура
Тиха и удобна локация, само на 10 минути от центъра на Варна
Възможност за избор на довършителни материали по време на строителството
Ако желаете да закупите Вашият бъдещ дом с банково финансиране на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация през целия процес.