Продажба+13% над пазара

Къща във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба280 000 €1 772 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
158 м²
Площ земя
221 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключителен дом, съчетаващ модерна архитектура, функционалност и спокойствие сред природата идеалното място за семейства, които търсят комфорт, сигурност и качествен начин на живот.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двуетажна къща, разположена в затворен комплекс.

-ЛОКАЦИЯ: Комплексът е разположен сред зеленина и горски масиви, като същевременно осигурява бърз достъп до града и необходимата инфраструктура. Затворен комплекс с контролиран достъп, денонощна охрана и отлично поддържани общи части.

-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е с РЗП 158 кв.м., разположена в собствен двор с площ 221,18 кв.м.
-ЕТАЖ 1: Просторна дневна с трапезария и кухня (35,4 кв.м.), кухня (9,4 кв.м.), сервизно помещение (3,8 кв.м.), тоалетна (2,0 кв.м.) и просторна веранда (20 кв.м.) с директен достъп до двора.
-ЕТАЖ 2: Три спални (18,5 кв.м., 14,0 кв.м. и 11,7 кв.м.) и две бани (5,7 кв.м. и 3,8 кв.м.), осигуряващи удобство и комфорт за цялото семейство.

-ОТОПЛЕНИЕ: Имотът е проектиран с възможност за изграждане на съвременни отоплителни и климатични системи според предпочитанията на новия собственик.

-ЗАВЪРШЕНОСТ: Къщата се предава съгласно стандартите на инвеститора с висококачествени материали, модерна архитектура и функционално разпределение, предоставящо възможност за индивидуално интериорно оформление.

-ПАРКИРАНЕ: Предвидени са собствени паркоместа с възможност за изграждане на гараж.

-СТРОИТЕЛСТВО: Модерно строителство с висок клас материали, съобразено с най-високите стандарти за качество, енергийна ефективност и дълготрайност. Архитектурата е съвременна и хармонично вписана в естествения релеф на района.

-ДВОР: Собственият двор с площ 221,18 кв.м. предлага достатъчно пространство за озеленяване, кът за отдих, барбекю зона или детски кът. Просторната веранда естествено свързва вътрешното пространство с градината и създава усещане за свобода и уют.

Комплексът предлага множество удобства за своите жители контролиран достъп и 24/7 охрана, богато озеленяване, централен парк, детски площадки, поддържани и осветени улици, алеи за разходка и спокойна семейна атмосфера, в която природата и модерният начин на живот се срещат.

Този дом е отличен избор както за постоянно живеене, така и като дългосрочна инвестиция в един от най-перспективните жилищни комплекси на град Варна.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 35166

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района