Sale+13% над пазара

House in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale280,000 €1,772 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
158 m²
Land Area
221 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключителен дом, съчетаващ модерна архитектура, функционалност и спокойствие сред природата идеалното място за семейства, които търсят комфорт, сигурност и качествен начин на живот.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двуетажна къща, разположена в затворен комплекс.

-ЛОКАЦИЯ: Комплексът е разположен сред зеленина и горски масиви, като същевременно осигурява бърз достъп до града и необходимата инфраструктура. Затворен комплекс с контролиран достъп, денонощна охрана и отлично поддържани общи части.

-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е с РЗП 158 кв.м., разположена в собствен двор с площ 221,18 кв.м.
-ЕТАЖ 1: Просторна дневна с трапезария и кухня (35,4 кв.м.), кухня (9,4 кв.м.), сервизно помещение (3,8 кв.м.), тоалетна (2,0 кв.м.) и просторна веранда (20 кв.м.) с директен достъп до двора.
-ЕТАЖ 2: Три спални (18,5 кв.м., 14,0 кв.м. и 11,7 кв.м.) и две бани (5,7 кв.м. и 3,8 кв.м.), осигуряващи удобство и комфорт за цялото семейство.

-ОТОПЛЕНИЕ: Имотът е проектиран с възможност за изграждане на съвременни отоплителни и климатични системи според предпочитанията на новия собственик.

-ЗАВЪРШЕНОСТ: Къщата се предава съгласно стандартите на инвеститора с висококачествени материали, модерна архитектура и функционално разпределение, предоставящо възможност за индивидуално интериорно оформление.

-ПАРКИРАНЕ: Предвидени са собствени паркоместа с възможност за изграждане на гараж.

-СТРОИТЕЛСТВО: Модерно строителство с висок клас материали, съобразено с най-високите стандарти за качество, енергийна ефективност и дълготрайност. Архитектурата е съвременна и хармонично вписана в естествения релеф на района.

-ДВОР: Собственият двор с площ 221,18 кв.м. предлага достатъчно пространство за озеленяване, кът за отдих, барбекю зона или детски кът. Просторната веранда естествено свързва вътрешното пространство с градината и създава усещане за свобода и уют.

Комплексът предлага множество удобства за своите жители контролиран достъп и 24/7 охрана, богато озеленяване, централен парк, детски площадки, поддържани и осветени улици, алеи за разходка и спокойна семейна атмосфера, в която природата и модерният начин на живот се срещат.

Този дом е отличен избор както за постоянно живеене, така и като дългосрочна инвестиция в един от най-перспективните жилищни комплекси на град Варна.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 35166

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby