Продажба+38% над пазара

Къща във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба269 000 €4 483 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

60 м²

Площ земя

70 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба новостроящи се двуетажни къщи в м-т Сотира, гр. Варна. Имотът е с РЗП 120 кв.м. и има следното разпределение: Първи етаж: коридор, санитарно помещение и просторна дневна с кухненски бокс. Втори етаж: коридор, три спални, санитарно помещение и балкон с излаз от към родителската спалня. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Към всеки имот има предвидени по две паркоместа и двор с площ от 70 кв.м. Високо качество на строителството, 6 камерна дограма с К енерджи стъкла, енергоефективни тухли (Поротерм), 10 см фибран на покрива и 5 см на пода. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Районът е с добре изградена инфраструктура, достъпът е асфалтов. На пешеходно разстояние от спирка и магазини за хранителни стоки.

Виж оригиналната обява