Sale+38% над пазара

House in Varna, Sotira

VarnaSotira

Published: 6 February 2026 Updated: 5 August 2026

Sale269,000 €4,483 €/m²

Expected rent1,680 € /mo

Area

60 m²

Land Area

70 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,680 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива предлага за продажба новостроящи се двуетажни къщи в м-т Сотира, гр. Варна. Имотът е с РЗП 120 кв.м. и има следното разпределение: Първи етаж: коридор, санитарно помещение и просторна дневна с кухненски бокс. Втори етаж: коридор, три спални, санитарно помещение и балкон с излаз от към родителската спалня. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Към всеки имот има предвидени по две паркоместа и двор с площ от 70 кв.м. Високо качество на строителството, 6 камерна дограма с К енерджи стъкла, енергоефективни тухли (Поротерм), 10 см фибран на покрива и 5 см на пода. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Районът е с добре изградена инфраструктура, достъпът е асфалтов. На пешеходно разстояние от спирка и магазини за хранителни стоки.

View original listing