ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба498 000 €1 627 €/м²

Очакван наем1 680 € /мес

Площ

306 м²

Площ земя

453 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска2 210 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се еднофамилна къща на три нива в местност Сотира, Варна. Имотът е в процес на строителство и съчетава функционално разпределение, просторни помещения и открита панорамна гледка.

Първото ниво включва двоен гараж и избено помещение. На второто е разположена дневна зона с трапезария и кухня, килер, санитарен възел и две допълнителни помещения, подходящи за склад или гардероб. Третото ниво предлага три спални, две бани, перално помещение и гардеробна. Къщата е с разгъната застроена площ около 206,8 кв.м и застроена площ 112,5 кв.м.

Парцелът е с площ 453,4 кв.м. Гаражът и мазето са с обща площ 87,03 кв.м. Строителството е масивно, тухлено, с планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г. Имотът е подходящ за семейство, което търси комфорт, пространство и спокойна жилищна среда в близост до града.

Виж оригиналната обява