Продажба−11% под пазара

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба130 000 €1 444 €/м²

Очакван наем1 693 € /мес

Площ

90 м²

Площ земя

700 м²

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 294% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
Предлагаме за продажба уютна къща в местност Манастирски рид районите Дилбер чешма, Бялата чешма и Дъбравата. Имот, съчетаващ спокойствието на природата с удобството на близостта до града!

📍 Локация:

Само на 10 км от гр. Варна
На 5 минути пеша от автобусна спирка
Отличен достъп изцяло по асфалтов път
На няколко стотин метра от борова гора идеално за разходки и чист въздух
🏠 Характеристики на имота:

Триетажна къща с РЗП от 90 кв.м
Първи етаж: кухня и дневна
Втори етаж: две спални
Трети етаж: възможност за обособяване на две стаи с морска панорама 🌊
🌳 Парцел с удобства:

Партиди за ток и вода
Хидрофорна система с капацитет 1 кубик
Възможност за сондаж вода на дълбочина 6 7 м
✅ Идеален имот за постоянно живеене или вила край морето, с потенциал за разширяване и довършване по вкус на новия собственик.

Стефка Петрова - 0882466606

Виж оригиналната обява