медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 1 545 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща в строеж, разположена в местност Манастирски рид, град Варна.
Разпределението включва три етажа с обща площ от 352 кв.м: на първия етаж са дневна с кухненска част, тоалетна, перално и килер; вторият етаж съдържа четири спални с отделни бани и гардеробни; третият етаж предлага две спални, две бани и панорамна тераса.
Сградата е тухлена, строителството ще бъде завършено по БДС стандарт, като са предвидени качествени материали и удобства като паркоместа.
Имотът се намира в спокойна местност с чист въздух и осигурява гледка към морето от всички помещения, както и собствен озеленен двор.
Подходящ е за семейство, търсещо просторен дом с функционално разпределение и връзка с природата извън градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 413 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес