медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~137 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 1 080 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 137 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 2 028 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къщата се намира в м-т Манастирски рид, град Варна, на самостоятелен парцел от 600 кв.м.
Разпределението включва троен гараж, лятна кухня, перално помещение и склад на първия етаж, просторен хол, самостоятелна кухня и панорамна тераса на втория, както и три спални с две бани и голяма тераса на третия.
Строителството е тухлено от 2015 г., с осигурени удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага спокойствие и зелена среда с лесен достъп до центъра на Варна, съчетавайки природата с градските удобства.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или като ваканционен дом с добра функционалност и просторни помещения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 879 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес