Продажба−34% под пазара

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба319 000 €1 063 €/м²

Очакван наем1 693 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключително предложение за един нестандартен, но функционален имот с добър достъп в район с много зеленина, тишина и спокойствие - Манастирски рид. Имотът представлява основна 2 етажна къща с РЗП 236кв.м. - двата етажа са обособени като тристайни жилища; втора къща подходяща за гости, родители, деца тинейджъри и др.- две стаи, санитарен възел и кабинет; беседка за барбекю, механа /винарна; голям гараж за две коли 25кв.м.с топла връзка към основната къща. Прилично обзаведена и оборудвана, отопление с камина с водна риза и термо помпа, както и с климатици. Има частична морска панорама от терасите и гора и простор отстрани къщата. Прилежащ парцел 600кв.м., като дворът е с градинско осветление, алеи, много цветя, дръвчета и зеленина. Имотът може да се превърне в един малък оазис за голямо семейство, за няколко поколения, за хора работещи от вкъщи или хора с динамичен начин на живот търсещи отмора след напрегнат работен ден в забързаното си ежедневие.

Виж оригиналната обява