медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~258 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 258 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 2 543 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща с разгъната застроена площ от 274 кв.м, разположена в м-т Манастирски рид, град Варна.
Разпределението включва просторна дневна зона, четири спални, две санитарни помещения и сауна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлено строителство и предлага паркинг с гараж за два автомобила и допълнителни места за паркиране.
Локацията е предпочитана заради близостта до природата и спокойствието на района, като същевременно е в рамките на градската среда.
Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт и удобства в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 092 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес